Immobilien- & Kaufberatung

Sie beabsichtigen eine Immobilie zu erwerben und benötigen eine kompetente Beratung in den Fragen:

• In welchem Zustand befindet sich das Objekt?
• Wie ist die bauliche Substanz?
• Gibt es einen Sanierungsstau?
• Mit welchen Investitionen muss ich rechnen, um das Objekt aktuellen Standards anzupassen?
• Erfüllt die Immobilie die nötigen Voraussetzungen zur Erlangung eines Energieausweises?
• Ist der Kaufpreis angemessen?

Sanierungsberatung

Sie denken an eine Sanierung Ihrer Immobilie und brauchen Rat bei der baulichen und finanziellen Planung?

• Entspricht meine Immobilie der Energieeinsparverordnung?
• Meine Fenster und Türen müssen erneuert werden - was ist die ideale Lösung für mich?
• Sind Feuchteschäden zu erkennen und wie werden Sie behandelt?

Baubetreuung

Schon während der Bauphase Ihrer neuen Immobilie, können im Vorfeld viele Mängel vermieden werden:

• Wir bieten Ihnen die Kontrolle aller Leistungsverzeichnisse, um sicherzustellen, dass die am Bau beteiligten Gewerke Ihre Leistungen in vollem Umfang angeboten haben.
• Wir begleiten Sie durch alle Bauabschnitte und führen Einzelabnahmen durch, womit Sie sich sämtliche Gewährleistungsansprüche sichern.
• Vor der Übergabe der Immobilie an Sie (den Bauherren), stehen wir Ihnen bei der Endabnahme beratend zur Seite.

Beweissicherung / Begehungsprotokolle / Schadensberichte

Viele Streitigkeiten können und sollten außergerichtlich abgehandelt werden.

• Wir bieten Ihnen im privaten Beweissicherungsverfahren eine komplette Fotodokumentation und einen ausführlichen Schadensbericht zur Verwendung im Streitfall.
• Bei Unsicherheiten des Bauaufwandes, des Sanierungsbedarfs und der Mängelfeststellung können Sie auf unsere fachlichen Begehungsprotokolle zurückgreifen und daraus die notwendigen Maßnahmen einleiten.

Schlichtung

Ist ein Streit entbrannt und die Fronten verhärtet, kann ein Mediator (Schlichter) vermitteln.

• Wird Ihre Mietsache durch einen Mieter falsch oder nachlässig genutzt?
• Werden Sie als Mieter einer falschen oder nachlässigen Nutzung beschuldigt?
• Sind Sie als Bauherr mit der Ausführung einer Leistung nicht einverstanden?
• Werden Sie als Handwerksunternehmen einer unzureichenden Leistung beschuldigt?

... wir finden eine Lösung für beide Seiten!

Gutachten

Wenn alle Sticke reißen und man außergerichtlich keine Einigung erzielen kann, erarbeiten wir für Sie ein Gutachten, das objektiv und frei von allen äußeren Einflüssen, den reellen Stand der Streitsache festhält:

• Schadengutachten
• Privatgutachten
• Gerichtsgutachten

Technische Prüfungen

Fast alle kraftbetätigten Türen, Tore, Klappen und ähnliche Bauelemente bedürfen einer jährlichen Überprüfung, nach den Richtlinien der Unfallverhütungsverordnung (UVV).

• Prüfung nach DIN 18650
• Prüfung von Feststellanlagen
• Prüfung von kraftbetätigten Toren
• Prüfung von Bauelementen und Sonnenschutzanlagen